این اجاره نامه‌ها از پرداخت مالیات معاف می‌شوند

طبق تبصره ۱۱ ماده۵۳، مالکان مجتمع‌های مسکونی با بیش از سه واحد استیجاری که طبق الگوی مصرف ساخته شده باشند، از پرداخت مالیات معاف هستند.

به گزارش رکنا، غلامرضا جنتی، مدیرکل امورمالیاتی شمیرانات با تاکید بر لزوم ثبت اطلاعات اجازه نامه‌ها در سامانه معاملات املاک کشور عنوان داشت: اعمال معافیت‌های مالیاتی اجاره املاک موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم منوط به ثبت قرارداد‌ها در سامانه معاملات املاک کشور است.

وی افزود: اجاره واحد‌های مسکونی با زیر بنای مفید ۱۵۰ متر مربع در تهران و ۲۰۰ متر مربع در سایر نقاط کشور از پرداخت مالیات معاف اند.

مدیرکل امور مالیاتی شمیرانات با اشاره به شرایط برخورداری از تخفیف‌ها، گفت: موجرانی که قرارداد‌های بلند مدت دوساله و بیش از آن دارند به ترتیب مشمول ۷۰ و ۱۰۰ درصد تخفیف خواهند شد.

جنتی، با طبقه بندی مستاجرانی که دارای شرایط خاص هستند، معافیت‌ها و تخفیف‌های مشمول را توضیح داده و ابراز داشت:سرپرستان خانوار تا سقف میزان معافیت بر درآمد حقوق موضوع ماده ۸۴ ق. م. م و آنهایی که بیش از سه فرزند دارند یا اعضای کمیته امداد و بهزیستی و البته سه دهک پایین جامعه، ۱۰۰ درصد معاف هستند. گفتنی است موجرینی که خود مستاجر هستند تا سقفی مشمول تخفیف ۱۰۰ درصدی می‌باشند که اجاره بها می‌پردازند.

جنتی در پاسخ به پرسش در خصوص چگونگی ثبت قرارداد‌ها توضیح داد: مودیان محترم می‌بایست ابتدا با مراجعه به آدرس www.iranamlaak.ir اقدام به ثبت نام نموده و سپس با مطالعه کامل قوانین و مقررات از جمله تبصره ۱۱ ماده ۵۳ ق. م. م، قرارداد‌های خود را در سامانه معاملات املاک و مستغلات بارگذاری نمایند.

یادآور می‌شود که رعایت مهلت یک ماهه ثبت قرارداد‌ها پس از عقد آن قرارداد الزامی است.