بررسی روند بازار سکه طلا گویای آن است که با توجه به رشد ارزش جهانی طلا و همچنین برگزاری حراج سکه از جانب بانک‌مرکزی، حباب برخی قطعات سکه طلا نسبت به ابتدای سال کاهش یافته است.
به گزارش دنیای اقتصاد، اما در این میان مشاهده می‌شود که حباب ربع‌سکه تمایل چندانی به کوچک شدن ندارد. علت این امر در وجود تقاضای زیاد برای این قطع از فلز زرد عنوان می‌شود.
عدم وجود توازن میان عرضه و تقاضای یک کالا یا خدمت موجب شکل‌گیری حباب در قیمت آن می‌شود. به‌طور مثال زمانی که میزان عرضه یک کالای فرضی از حجم تقاضای آن پیشی بگیرد عرضه‌کنندگان ناچارند کالای خود را در قیمتی پایین‌تر از ارزش ذاتی آن به‌فروش برسانند که در این شرایط می‌گوییم کالای مذکور دچار حباب قیمتی منفی شده است.
یا در مثال عکس، زمانی که تقاضای زیادی برای یک کالای خاص ایجاد شود و حجم عرضه آن محدود باشد متقاضیان حاضرند با قیمت بالاتری نسبت به ارزش ذاتی اقدام به خرید آن کالا کنند. با توجه به شرایط تورمی اقتصاد ایران بازار سکه و طلا عمدتا با وضعیت حباب مثبت مواجه است.
فرمول کوتاه محاسبه ارزش ذاتی سکه طلا در بازار تهران برابر است با حاصل‌ضرب بهای اونس طلای جهانی در نرخ روز دلار آزاد و عدد ۰.۲۳۵۳۳۴ که این عدد یک ضریب ثابت جهت تبدیل اونس به گرم سکه طلا طرح جدید است. مابه‌التفاوت عدد مذکور و نرخ روز بازار تحت عنوان حباب سکه طلای امامی معرفی می‌شود.
عوامل مختلفی می‌تواند بر بزرگ یا کوچک شدن عدد حباب موثر باشد. به‌طور مثال برگزاری حراج سکه توسط بانک‌مرکزی با افزایش حجم عرضه زمینه‌ساز کاهش حباب می‌شود. یا در طرف دیگر با افزایش سطح انتظارات تورمی و بالارفتن دست متقاضیان در بازار، میزان حباب نیز افزایش می‌یابد. دیگر عامل مهمی که می‌تواند بر کوچک شدن حباب قطعات مختلف سکه موثر باشد، افزایش بهای جهانی اونس طلا است.
در این شرایط با رشد ارزش ذاتی سکه و وجود کشش نسبت به نرخ تعادلی بازار، حباب قیمتی کوچک می‌شود. در ماه‌های اخیر به واسطه وجود ریسک درگیری‌های نظامی بین‌المللی و همچنین اتخاذ سیاست‌های پولی انبساطی از سوی دولت‌های غربی بهای جهانی اونس طلا نوسانات قابل‌توجهی را تجربه کرده است.
از سوی دیگر بانک‌مرکزی نیز با افزایش عرضه زمینه‌ساز افت قیمت شاخص‌های طلایی شده است. این دو عامل ذکر شده بر روند نرخ حباب برخی قطعات سکه طلا موثر بوده است. به‌طور مثال حباب سکه طلا ضرب امامی که در سال جاری تا نیمه‌های کانال ۹ میلیون تومانی رشد کرده بود در روز‌های گذشته حوالی کانال‌های ۷ و ۸ میلیون تومانی نوسان کرد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد با وجود رشد قیمت طلای جهانی و افزایش حجم عرضه، حباب قطعات کوچک‌تر خانواده سکه تمایلی به کوچک شدن ندارند. حباب ربع‌سکه طلا عمده معاملات بازار امسال را در کریدور ۶ میلیون تومانی یعنی بازه ۶ تا ۷ میلیون تومان سپری کرده است.
البته در معدود روز‌هایی از بازار تابستان این شاخص بالاتر از ۷ میلیون تومان نیز ثبت شد، اما میانگین حباب ربع‌سکه در نیم‌سال نخست ۱۴۰۳ در میانه‌های کانال ۶ میلیون تومانی است. تحلیلگران عدم تمایل حباب ربع‌سکه نسبت به کوچک شدن را در محبوبیت این کالای سرمایه‌ای می‌دانند. طلا از دیرباز تحت عنوان امن‌ترین دارایی جهت سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود.
در بازار تهران اشکال مختلفی از فلز زرد وجود دارد که معتبر‌ترین و قانونی‌ترین آنها سکه‌های بانکی است. با توجه به قیمت بالای سکه طلا امامی و همچنین نیم‌سکه، افرادی که مایلند با سرمایه کمتری اقدام به خرید سکه کنند روانه بازار ربع‌سکه می‌شوند. در نتیجه می‌توان گفت ربع‌سکه محبوب‌ترین برادر خانواده سکه‌های بانکی است و به‌همین دلیل افزایش بهای جهانی اونس طلا و افزایش عرضه توسط بانک‌مرکزی تاثیر چشمگیری بر میزان حباب قیمتی آن نگذاشته است.
صعود دلار به نیمه کانال ۵۹
دیروز دوشنبه ۲ مهرماه نرخ شاخص‌های ارزی در بازار آزاد تهران نوسانات مختلفی را تجربه کردند. قیمت غیررسمی هر برگ اسکناس دلار که در معاملات روز یکشنبه در نیمه نخست کانال ۵۹ هزار تومانی درجا زده بود در بازار روز گذشته رشد حدودا ۳۵۰ تومانی را تجربه کرد و در رقم ۵۹ هزار و ۶۵۰ تومان معامله شد.
یورو در پله سوم کانال ۶۶ هزار تومانی نوسان اندک منفی ۵۰ تومانی را تجربه کرد. پوند نیز با رشد ۱۵۰ تومانی خود از مرز ۷۹ هزار تومان عبور کرد. فعالان بازار سکه نیز در روز گذشته شاهد رشد دسته‌جمعی شاخص‌های این بازار بودند. همه قطعات بازار سکه روز گذشته رشد یکسان حدودا ۱۰۰ هزار تومانی را تجربه کردند.
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت : :از ۱۵ بانک تنها یک یا دو بانک اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کرده‌اند و همین امر باعث شده که سازندگان دیگر انگیزه‌ای برای ادامه کار نداشته باشند.
به گزارش تجارت نیوز،
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: عدم همکاری بانک در پرداخت تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی باعث شده که متقاضیان نهضت ملی مسکن به فکر انصراف باشند که همین امر آینده بازار مسکن را به خطر می‌اندازد.
هاشم توکلی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه نامه اخیر نمایندگان مجلس در خصوص افزایش تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان می‌تواند به همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت منجر شود، گفت:پرداخت تسهیلات ساخت مسکن متاسفانه در چند ماه اخیر از سوی بانک‌ها قفل شده و همین امر باعث کند شدن روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن شده است.
وی د ادامه‌داد:تسهیلات‌ساخت‌مسکن یکی‌از مهم‌ترین اقداماتی است که زمینه ساز تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن می‌شود و همین امر در آینده می‌تواند به اجرای قانون جهش تولید مسکن منجر شود.
او بیان کرد: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک‌ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما متاسفانه‌بانک‌هابه این قانون پشت پا زده‌اند.
توکلی با بیان اینکه امیدواریم با اعطای این نامه به رئیس جمهور راه برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن فراهم شود گفت:از ۱۵ بانک تنها یک یا دو بانک اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کرده‌اند و همین امر باعث شده که سازندگان دیگر انگیزه‌ای برای ادامه کار نداشته باشند.
وی توضیح داد: سالانه باید طبق قانون جهش تولید مسکن یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود که اجرای این طرح هم تنها منوط به پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی است که فعلا متوقف شده است.
کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به اینکه تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی در جلسه شورای عالی مسکن به تصویب رسیده است، گفت:بانک‌ها نباید بهانه‌تراشی‌کنند چراکه افزایش تسهیلات باعث می‌شود که پروژه‌های نهضت ملی مسکن دوباره جان تازه‌ای بگیرند و زمینه برای رونق بازار مسکن فراهم می‌شود.
توکلی با یادآوری این موضوع که هنوز با گذشت بیش از ۵ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن هنوز این آئین نامه از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ نشده است گفت: بانک مرکزی هنوز این وام را به بانک‌های عامل ابلاغ نکرده و این موضوع سبب شده که مردم، به خصوص متقاضیان ساخت و ساز، بلاتکلیف شوند و حتی بسیاری از آنها به فکر انصراف از پروژه باشند.
او بیان کرد: باید بتوانیم بانک‌ها را از بنگاه داری دور کنیم و این امر تنها از طریق همکاری دولت و بانک مرکزی امکان پذیر می‌شود در نتیجه اگر بانک‌ها به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اقدام کنند متقاضیان انگیزه بیشتری برای پرداخت آورده های خود پیدا می‌کنند.
منبع :
باشگاه خبرنگاران جوان
" href="https://funyland.ir/کارشنا/">
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت : :از ۱۵ بانک تنها یک یا دو بانک اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کرده‌اند و همین امر باعث شده که سازندگان دیگر انگیزه‌ای برای ادامه کار نداشته باشند.
به گزارش تجارت نیوز،
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: عدم همکاری بانک در پرداخت تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی باعث شده که متقاضیان نهضت ملی مسکن به فکر انصراف باشند که همین امر آینده بازار مسکن را به خطر می‌اندازد.
هاشم توکلی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه نامه اخیر نمایندگان مجلس در خصوص افزایش تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان می‌تواند به همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت منجر شود، گفت:پرداخت تسهیلات ساخت مسکن متاسفانه در چند ماه اخیر از سوی بانک‌ها قفل شده و همین امر باعث کند شدن روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن شده است.
وی د ادامه‌داد:تسهیلات‌ساخت‌مسکن یکی‌از مهم‌ترین اقداماتی است که زمینه ساز تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن می‌شود و همین امر در آینده می‌تواند به اجرای قانون جهش تولید مسکن منجر شود.
او بیان کرد: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک‌ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما متاسفانه‌بانک‌هابه این قانون پشت پا زده‌اند.
توکلی با بیان اینکه امیدواریم با اعطای این نامه به رئیس جمهور راه برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن فراهم شود گفت:از ۱۵ بانک تنها یک یا دو بانک اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کرده‌اند و همین امر باعث شده که سازندگان دیگر انگیزه‌ای برای ادامه کار نداشته باشند.
وی توضیح داد: سالانه باید طبق قانون جهش تولید مسکن یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود که اجرای این طرح هم تنها منوط به پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی است که فعلا متوقف شده است.
کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به اینکه تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی در جلسه شورای عالی مسکن به تصویب رسیده است، گفت:بانک‌ها نباید بهانه‌تراشی‌کنند چراکه افزایش تسهیلات باعث می‌شود که پروژه‌های نهضت ملی مسکن دوباره جان تازه‌ای بگیرند و زمینه برای رونق بازار مسکن فراهم می‌شود.
توکلی با یادآوری این موضوع که هنوز با گذشت بیش از ۵ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن هنوز این آئین نامه از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ نشده است گفت: بانک مرکزی هنوز این وام را به بانک‌های عامل ابلاغ نکرده و این موضوع سبب شده که مردم، به خصوص متقاضیان ساخت و ساز، بلاتکلیف شوند و حتی بسیاری از آنها به فکر انصراف از پروژه باشند.
او بیان کرد: باید بتوانیم بانک‌ها را از بنگاه داری دور کنیم و این امر تنها از طریق همکاری دولت و بانک مرکزی امکان پذیر می‌شود در نتیجه اگر بانک‌ها به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اقدام کنند متقاضیان انگیزه بیشتری برای پرداخت آورده های خود پیدا می‌کنند.
منبع :
باشگاه خبرنگاران جوان
" title="
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت : :از ۱۵ بانک تنها یک یا دو بانک اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کرده‌اند و همین امر باعث شده که سازندگان دیگر انگیزه‌ای برای ادامه کار نداشته باشند.
به گزارش تجارت نیوز،
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: عدم همکاری بانک در پرداخت تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی باعث شده که متقاضیان نهضت ملی مسکن به فکر انصراف باشند که همین امر آینده بازار مسکن را به خطر می‌اندازد.
هاشم توکلی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه نامه اخیر نمایندگان مجلس در خصوص افزایش تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان می‌تواند به همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت منجر شود، گفت:پرداخت تسهیلات ساخت مسکن متاسفانه در چند ماه اخیر از سوی بانک‌ها قفل شده و همین امر باعث کند شدن روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن شده است.
وی د ادامه‌داد:تسهیلات‌ساخت‌مسکن یکی‌از مهم‌ترین اقداماتی است که زمینه ساز تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن می‌شود و همین امر در آینده می‌تواند به اجرای قانون جهش تولید مسکن منجر شود.
او بیان کرد: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک‌ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما متاسفانه‌بانک‌هابه این قانون پشت پا زده‌اند.
توکلی با بیان اینکه امیدواریم با اعطای این نامه به رئیس جمهور راه برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن فراهم شود گفت:از ۱۵ بانک تنها یک یا دو بانک اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کرده‌اند و همین امر باعث شده که سازندگان دیگر انگیزه‌ای برای ادامه کار نداشته باشند.
وی توضیح داد: سالانه باید طبق قانون جهش تولید مسکن یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود که اجرای این طرح هم تنها منوط به پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی است که فعلا متوقف شده است.
کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به اینکه تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی در جلسه شورای عالی مسکن به تصویب رسیده است، گفت:بانک‌ها نباید بهانه‌تراشی‌کنند چراکه افزایش تسهیلات باعث می‌شود که پروژه‌های نهضت ملی مسکن دوباره جان تازه‌ای بگیرند و زمینه برای رونق بازار مسکن فراهم می‌شود.
توکلی با یادآوری این موضوع که هنوز با گذشت بیش از ۵ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن هنوز این آئین نامه از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ نشده است گفت: بانک مرکزی هنوز این وام را به بانک‌های عامل ابلاغ نکرده و این موضوع سبب شده که مردم، به خصوص متقاضیان ساخت و ساز، بلاتکلیف شوند و حتی بسیاری از آنها به فکر انصراف از پروژه باشند.
او بیان کرد: باید بتوانیم بانک‌ها را از بنگاه داری دور کنیم و این امر تنها از طریق همکاری دولت و بانک مرکزی امکان پذیر می‌شود در نتیجه اگر بانک‌ها به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اقدام کنند متقاضیان انگیزه بیشتری برای پرداخت آورده های خود پیدا می‌کنند.
منبع :
باشگاه خبرنگاران جوان
"/>
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت : :از ۱۵ بانک تنها یک یا دو بانک اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کرده‌اند و همین امر باعث شده که سازندگان دیگر انگیزه‌ای برای ادامه کار نداشته باشند.
به گزارش تجارت نیوز،
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: عدم همکاری بانک در پرداخت تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی باعث شده که متقاضیان نهضت ملی مسکن به فکر انصراف باشند که همین امر آینده بازار مسکن را به خطر می‌اندازد.
هاشم توکلی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه نامه اخیر نمایندگان مجلس در خصوص افزایش تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان می‌تواند به همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت منجر شود، گفت:پرداخت تسهیلات ساخت مسکن متاسفانه در چند ماه اخیر از سوی بانک‌ها قفل شده و همین امر باعث کند شدن روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن شده است.
وی د ادامه‌داد:تسهیلات‌ساخت‌مسکن یکی‌از مهم‌ترین اقداماتی است که زمینه ساز تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن می‌شود و همین امر در آینده می‌تواند به اجرای قانون جهش تولید مسکن منجر شود.
او بیان کرد: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک‌ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما متاسفانه‌بانک‌هابه این قانون پشت پا زده‌اند.
توکلی با بیان اینکه امیدواریم با اعطای این نامه به رئیس جمهور راه برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن فراهم شود گفت:از ۱۵ بانک تنها یک یا دو بانک اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کرده‌اند و همین امر باعث شده که سازندگان دیگر انگیزه‌ای برای ادامه کار نداشته باشند.
وی توضیح داد: سالانه باید طبق قانون جهش تولید مسکن یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود که اجرای این طرح هم تنها منوط به پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی است که فعلا متوقف شده است.
کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به اینکه تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی در جلسه شورای عالی مسکن به تصویب رسیده است، گفت:بانک‌ها نباید بهانه‌تراشی‌کنند چراکه افزایش تسهیلات باعث می‌شود که پروژه‌های نهضت ملی مسکن دوباره جان تازه‌ای بگیرند و زمینه برای رونق بازار مسکن فراهم می‌شود.
توکلی با یادآوری این موضوع که هنوز با گذشت بیش از ۵ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن هنوز این آئین نامه از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ نشده است گفت: بانک مرکزی هنوز این وام را به بانک‌های عامل ابلاغ نکرده و این موضوع سبب شده که مردم، به خصوص متقاضیان ساخت و ساز، بلاتکلیف شوند و حتی بسیاری از آنها به فکر انصراف از پروژه باشند.
او بیان کرد: باید بتوانیم بانک‌ها را از بنگاه داری دور کنیم و این امر تنها از طریق همکاری دولت و بانک مرکزی امکان پذیر می‌شود در نتیجه اگر بانک‌ها به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اقدام کنند متقاضیان انگیزه بیشتری برای پرداخت آورده های خود پیدا می‌کنند.
