مدیریت ریسک در صنعت ساختمان با صندوق املاک و مستغلات
معاون تامین مالی و خدمات مشاوره مسکن گفت: همزمان با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات آسیب شناسی این بخش شاهد کاهش میزان ریسک سرمایه گذاری در بخش مسکن افزایش میزان فرصت‌های سرمایه گذاری در این بخش هستیم.
به گزارش تجارت نیوز،
سید محمدرضا حبیب زاده معاون تامین مالی و خدمات مشاوره مسکن در برنامه روی خط رادیو اقتصاد با بیان اینکه صندوق‌های سرمایه گذاری املاک و مستغلات به دنبال مشارکت عمومی مردم در پروژه‌هایی هستند که منافعی را به دنبال داشته باشد گفت: در این صندوق هرفردی متناسب با سطح ریسکی که دارد از این صندوق بهره مند می‌شود.
وی ادامه داد: صندوق‌های املاک و مستغلات اخیرا در ادبیات مالی و بازار سرمایه گسترش پیدا کرد و به نوعی قصد دارد خلاء در املاک و بهره برداری در این حوزه وجود دارد را پر کند چراکه پیش از این در بخش صندوق‌های زمین و ساختمان و املاک و مستغلات در بخش حقوقی و حقیقی آسیب‌های وجود داشت که تمامی آنها شناسایی شد و تجارت در این حوزه به سازمان بورس منتقل شد.
حبیب زاده اظهار کرد:در اجرای صندوق‌های زمین و ساختمان منافع زمان ساخت به سرمایه گذاران منتقل شده و در بخش بهره برداری هم منافعی وجود دارد که تمامی آنها شناسایی شده و در تلاش هستیم که این منافع هم به دست سرمایه گذاران برسد.
وی تاکید کرد: باید طرح صندوق‌های املاک و مستغلات را در ایران همانند سایر کشور‌ها گسترش دهیم که ایجاد پایه آن حدود دو سال زمان می‌برد و تمامی ریسک‌های این صندوق بررسی و آسیب شناسی‌های لازم بررسی و مشکلات در این بخش رفع شده تا میزان ریسک در این بازار کاهش پیدا کند.
حبیب زاده با بیان اینکه دو نوع مدل صندوق املاک و مستغلات داریم و هر دو نوع در این بازار موجود است گفت: یک صندوق مربوط به ملک‌های شخصی است که وارد شده و صندوق بعدی مربوط به شناسایی فرصت هاس سرمایه گذاری است که وارد می‌شوند چر اکه صندوق‌های املاک و مستغلات در حوزه اجاره داری عمل نمی‌کند.
وی افزود: هم اکنون صندوق‌های املاک و مستغلات در حوزه صنعت ساختمان و در بازار اجاره و خرید وفروش مسکن می‌تواند بسیار موثر باشد و با توجه به آنکه صنعت ساختمان یک صنعت پیشرو است و می‌تواند اقتصاد کشور را به حرکت در بیاورد زمینه را برای مدیریت ریسک و افزایش فرصت‌های سرمایه گذاری فراهم کند.
منبع :
مهر
به اشتراک گذاری
